Ринок землі в Україні: Як правильно його запускати, і чому підхід влади помилковий

Ринок землі в Україні: Як правильно його запускати, і чому підхід влади помилковий
З відкритих джерел

Павло Вернівський

Радник Голови ФРУ з економічних питань

Оригінал на сторінці Павла Вернівського в Facebook

Ринок землі для Зеленського може стати його Ватерлоо. По суті він піде проти волі свого виборця - 74% проти ринку землі сильно корелює з результатом Зеленського.

І проблема Зеленського не в тому, що він хоче відкрити ринок. Проблема навіть не в тому, що люди проти. Вважаю, що якщо б реформа робилася в інтересах суспільства, то донести її правильність не є проблема.

Проблема в тому, що крім відкриття ринку, у політиків немає завдань, які вони хочуть вирішити. "У всіх країнах є, і нам потрібен". Ви серйозно? Може, потрібно подивитися, як країни відкривали ринок і які питання вирішували при цьому?

Повернуся до Стадвелла і що він писав про ринок землі.

Перше завдання - це боротьба з безробіттям на селі. Основний акцент був зроблений на створенні дрібних фермерів, де кожна сім'я у селі могла мати свою ділянку землі. Її обробляти і заробляти на ньому. Кожна сім'я могла мати роботу, а не 15-20 осіб у найм одного латифундиста. Так просто.

Новини за темою

Друге завдання - це підвищення продуктивності. Дрібний фермер не буде сіяти у себе пшеницю, бо ділянка замала, та й урожаю йому не вистачить для життя. Тому фермер вирощує овочі, ягоди, живність.

Сільгосппродукцію з більш високою доданою вартістю, що принесе йому більше грошей. А якщо ще експортувати, то доходи від експорту можуть бути в 10 раз більше, ніж від пшениці.

Третій момент. Створення платоспроможного шару населення, що стимулювало б інші галузі. Японські і корейські фермери були першими покупцями вітчизняної продукції. Оскільки це малий і середній бізнес, то всі гроші так само йдуть на товари повсякденного споживання, а не елітну продукцію.

Крім того, для економіки країни набагато вигідніше, якщо 2 млн людей отримує по 50 тисяч доларів на рік, ніж 100 осіб по 1 млн доларів.

А тепер дивіться, як у нас. Сама ідея ринку побудована на припущеннях і сумнівних теоріях: земля стане товаром, і її можна залишати в заставу, зростуть інвестиції у землю і врожайність з гектара. Що за маячня?

В якій країні ринок землі вважали способом залучення інвесторів? Назвіть хоча б одну нормальну країну? В Польщі, Словаччині, Чехії, так і в будь-якій розвиненій країні світу іноземні інвестиції в сільгоспвиробництво не перевищують 1-2% від усіх інвестицій!!!

Другий момент. Інвестиції для купівлі землі - це не капітальні інвестиції. Це навіть не інвестиції в продуктивність. Це проста перекупка.

Третій момент. Толку від землі як застави, якщо гектар коштуватиме 1-2 тисяч доларів??? Розкажіть мені, який фермерський бізнес можна почати з 2-4 тисяч доларів??? Та й який сенс банку перейматися такими дрібними кредитами, якщо вони беззаставні кредити за 15 хвилин дають на такі суми???

У бюджеті-2020 на кредити фермерам виділено 4,4 млрд гривень. І при цьому була прибрана програма компенсації вартості виробникам сільгосптехніки. Тобто раніше фермер міг взяти кредит і витратити його на придбання техніки вітчизняного виробництва.

В принципі за рахунок одного ринку можна було б стимулювати розвиток техніки вдома, що дало б колосальний ефект для економіки. У чому зараз ефект? І який сенс купувати вітчизняну техніку?

Ще мене бентежить, що без стимулювання внутрішнього виробництва всі гроші підуть на споживання. І в більшій частині на імпорт. Я навіть боюся, що приплив іноземної валюти на купівлю землі, разом з "нерезами" ще більше зміцнить гривню та призведе до зростання імпорту.

А це виллється в зростання торгового дефіциту і закінчиться очікуваною девальвацією. Для України девальвація - це падіння ВВП, зростання валютних кредитів і навіть дефолт.

Загалом, я не проти самої ідеї ринку землі, але мені не подобається, як цей ринок запускається.

Павло Вернівський

Редакція може не погоджуватися з думкою автора. Якщо ви хочете написати в рубрику "Думка", ознайомтеся з правилами публікацій і пишіть на [email protected]

відео по темі

Новини за темою

Новини за темою

Новини партнерів

Loading...

Віджет партнерів

d="M296.296,512H200.36V256h-64v-88.225l64-0.029l-0.104-51.976C200.256,43.794,219.773,0,304.556,0h70.588v88.242h-44.115 c-33.016,0-34.604,12.328-34.604,35.342l-0.131,44.162h79.346l-9.354,88.225L296.36,256L296.296,512z"/>