banner banner banner

Після зняття мораторію попит на землю буде в рази більшим, ніж пропозиція, - економіст

Експерт звернув увагу, що урядова модель запуску ринку передбачає створення низки преференцій для фермерів, оскільки розвиток фермерства стане стимулом розвитку сільських територій

Передумов для обвалу ринку землі немає, оскільки на початковому етапі попит на ділянки буде значно перевищувати пропозицію. Про це в ефірі радіо "Ера" заявив економіст незалежної групи макроекономічного аналізу і прогнозування IMF-Group Михайло Кухар.
 
За даними опитувань, які навів експерт, серед власників паїв тільки 10-12% хочуть продати свій пай, в той час як не менш 90% з діючих фермерів хочуть купити землю. "Так, з економічної точки зору за час дії мораторію сформувалася величезна відкладена пропозиція. Якщо у власності громадян знаходиться 27 млн га паїв, то 12% - це близько 3 млн га; і якщо такий обсяг одномоментно вийде на ринок - це дійсно багато. Але попит ще більший. Українці не надто люблять продавати землю; як ми пам'ятаємо історію - українці завжди мріяли прикупити ще землі", - сказав Кухар.
 
Досвід країн, які відкривали ринки землі в нульових, зазначає експерт, вказує на поступове зростання вартості ділянок а також формування позитивних тенденцій в АПК, зокрема збільшення врожайності і перехід до більш дбайливого землекористуванню. Крім того, відкриття ринку землі стане драйвером для зростання оренди, яка зараз може вимірюватися кількома мішками зерна в рік. "Тому я б не радив власникам відразу продавати. Скажімо, у країнах східно-європейського поясу зростання гектара землі в ціні за перші 2 роки становило в середньому 72%", - повідомив експерт.
 
Він також вказує на низку міфів, які супроводжують земельну реформу і гальмують її проведення. "Один з таких міфів - неготовність земельного кадастру. Український кадастр - один з кращих в Європі. У Польщі, коли вводили ринок, кадастр ще був на папері. Але це їх не зупиняло", - підкреслив економіст.
 
Він звертає увагу, що урядова модель запуску ринку передбачає створення низки преференцій для фермерів, оскільки розвиток фермерства стане стимулом розвитку сільських територій.

Джерело: 112.ua

відео по темі

Loading...


Новини за темою

Віджет партнерів

d="M296.296,512H200.36V256h-64v-88.225l64-0.029l-0.104-51.976C200.256,43.794,219.773,0,304.556,0h70.588v88.242h-44.115 c-33.016,0-34.604,12.328-34.604,35.342l-0.131,44.162h79.346l-9.354,88.225L296.36,256L296.296,512z"/>