banner banner banner

Держзем має намір переглянути підходи до оцінки сільгоспземель

У планах чиновників знизити оцінку земель на тисячу гривень за гектар

De Facto
Державне агентство земельних ресурсів пропонує переглянути підходи до оцінки земель сільськогосподарського призначення, повідомляє "Комерсант-Україна".

З трьох існуючих видів оцінки бонітувания (оцінка якості ґрунтів, їхньої родючості), грошової та економічної - буде скасовано останній.

Начальник відділу оцінки Держзему Сергій Прокопенко зазначив, що економічна оцінка є основою нормативної грошової оцінки сільгоспземель, але принципи її проведення застаріли.

"Основа закладалася у 1988 році, для оцінки використовувалися доходи і витрати радгоспів, колгоспів, - пояснює він. - Цей ефект вже втрачено. У нинішніх умовах такий метод оцінки є дорогим, оскільки повинен проводитися одночасно на всій території, а також складним - повних даних про діяльність агропідприємств немає. Розроблений агентством законопроект до липня має бути внесений до парламенту".

Як зазначили у Держземі, новий механізм буде враховувати показники бонітування ґрунтів, врожайність по кожному регіону. Таким чином, урожайність буде диференціюватися і переводитися в дохід певного виду сільгоспугідь.

"Землі у південних регіонах: Миколаївській та Херсонській областях за рахунок того, що активно зрошувалися, оцінені дорожче. Їхня оцінка більша, ніж у Черкаській, Полтавській областях, де найкращі чорноземи у світі. Нова методика вирівняє ситуацію, і земля з більш родючими ґрунтами справедливо буде коштувати дорожче", - додає Прокопенко.

Крім цього у Держземі підрахували, що за рахунок балансу вартості середній показник нормативної оцінки виявиться меншим ніж зараз - можливо і на 1 тис. грн.

Як повідомлялося раніше, в Україні середня вартість оренди землі у 2013 році зросла на 10% - до 616,5 гривень за гектар.

Джерело: Коммерсант-Украина
Loading...


Новини за темою

Віджет партнерів

d="M296.296,512H200.36V256h-64v-88.225l64-0.029l-0.104-51.976C200.256,43.794,219.773,0,304.556,0h70.588v88.242h-44.115 c-33.016,0-34.604,12.328-34.604,35.342l-0.131,44.162h79.346l-9.354,88.225L296.36,256L296.296,512z"/>