Будівельному ринку потрібна цивілізована банківсько-фінансова система, - забудовник ЖК "Чайка" Кулагін

Державі необхідно підтримувати будівельну галузь, забезпечуючи відповідні законодавчі зміни у цій галузі.

Про це в інтерв'ю "Українським новинам" заявив власник девелоперської компанії "Омокс" Олексій Кулагін.

"Саме з будівельної галузі, історично у всіх країнах, піднімалася економіка після воєн і депресій. Але для цього потрібно приструнчити наших чиновників, які займаються крадіжками. Забудовникам треба створювати сприятливі умови для їхньої нелегкої, але шляхетної праці", - переконаний Кулагін.

За його словами, для того, щоби ринок розвивався, а люди купували нові квартири, їм необхідно мати доступ до дешевих банківських кредитів.

"Будівельний ринок залежить, насамперед, від цивілізованої фінансово-банківської системи. Але у нас кредитні ставки на позики – утричі вищі, ніж рівень середньої прибутковості бізнесу, депозитні ставки - удвічі вищі. З іншого боку, за ставки на позику 1-2% річних будівельникам стане просто невигідно продавати житло до його введення в експлуатацію, а покупцеві нерухомості не потрібно буде думати, коли він зможе обладнати куплену квартиру до рівня, придатного для проживання. Конфедерація будівельників України проявляє законодавчі ініціативи, але банківська сфера для нас поки непробивна, хоча саме будівництво в усіх країнах є основою інвестиційної діяльності", - зазначив девелопер.

Олексій Кулагін визнав, що на ринку є несумлінні забудовники, а захистом від них є цивілізований ринок.

"Несумлінність забудовника визначається ризиком недобудови, іншими словами, нестачею грошей для добудови... І інвестору без різниці – сам украв, силовики забрали, банк збанкрутував або партнери вимили. Захист від цього - цивілізованість", - зазначив бізнесмен.

Окрім того, потенційним покупцям він порадив звертати увагу на ім'я власника будівельної компанії – на його досвід і попередні результати роботи, а не на рекламу в інтернеті.

"Щоби уникнути ризиків, покупці збирають інформацію про забудовника в інтернеті, і це - основна їхня помилка. Той, хто добре працює, впевнений і в якості свого продукту - житла, і в правильності фінансової політики підприємства, у виконанні своїх зобов'язань у бізнесі, не сидітиме в інтернеті. Хочеш об'єктивної думки про забудовника, склади її сам, не лінуйся відвідати його об'єкти, відчуй, як вони живуть, і приміряй свою платоспроможність до отримуваних тобою умов", - резюмував Олексій Кулагін.

Нагадаємо, Олексій Кулагін з 2005 року є співзасновником девелоперської компанії "Омокс". Одним із найбільших проектів, реалізованих компанією, є житловий комплекс "Чайка", розрахований на одночасне проживання 25 тис. мешканців.

Джерело: 112.ua

Новини за темою

Новини партнерів

Загрузка...

Віджет партнерів

d="M296.296,512H200.36V256h-64v-88.225l64-0.029l-0.104-51.976C200.256,43.794,219.773,0,304.556,0h70.588v88.242h-44.115 c-33.016,0-34.604,12.328-34.604,35.342l-0.131,44.162h79.346l-9.354,88.225L296.36,256L296.296,512z"/>